发布单位：广东中治建筑科技有限公司 发布时间：2022-8-14
鉴定工作流程？
答：一般的鉴定：受理申请、上门查勘、内部作业、---报告；对于复杂的鉴定，实行初勘、现场检测、复勘，分阶段提交鉴定报告
对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：<房屋完损等级评定标准>按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： a：完好房 b：基本完好房?c：一般损坏房 d：---损坏房。
人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)； 灾损鉴定价格
当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2.房屋超过设计使用年限需继续使用的；
3.自然灾害以及、火灾等---房屋主体结构损坏的；
4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
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房屋其它类型检测化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的---或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损---、截面削弱等。3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。灾损鉴定价格
